內地優才持續推動香港樓市，長沙灣喜薈成交創新高

隨著內地優才的持續湧入，香港樓市再度顯示出活力。利嘉閣高級分區董事余文偉指出，位於長沙灣的喜薈第2座中層B室，實用面積達521方呎的兩房單位，最近以755萬元的價格成功易手，實用呎價達到14,491元。這宗交易的買家正是來自內地的優才，顯示出他們對香港房地產市場的濃厚興趣與信心。

值得注意的是，該單位的原業主於2015年以約712.9萬元的價格購入，持有約10年後，最終以755萬元的價格出售，帳面獲利超過42萬元，回報率約為6%。這一案例不僅反映了內地優才對香港樓市的影響力，也顯示出長沙灣地區的房產價值在穩步上升，吸引了更多買家的目光。隨著市場需求的增加，未來該地區的樓市表現值得持續關注。