元朗Grand YOHO租務活躍 10月錄15宗成交

在新界地區，大型私宅的租務市場依然保持活躍。根據中原地產副區域營業經理王勤學的分析，元朗的Grand YOHO在10月份共錄得約15宗租賃成交，顯示出該區域的租務需求持續增強。這些成交的平均實用呎租約為35元，與上月相比，分別上升了36%及2.9%。

其中，第1座高層G室的兩房單位，實用面積為507方呎，業主最初的月租叫價為1.9萬元。經過議價後，最終以1.8萬元成交，租金減少了1000元，實用呎租為35.5元。這位新租客為區內的分支家庭，顯示出該地區對於家庭租住的吸引力。

值得注意的是，該單位的業主於2016年以813.07萬元的價格購入，現在的租金回報率為2.7釐，顯示出投資的穩定性及潛在的增值空間。整體來看，元朗的租務市場在需求上升的背景下，仍然展現出強勁的活力，未來的市場走勢值得關注。