啟德跑道區近期不僅吸引了大手客的注意，還有多位名人選擇在此入市，顯示出該區域的豪宅市場依然活躍。根據最新資料，新地（0016）旗下的啟德跑道區天璽．海於上月底成功售出第1座18樓A室，成交價超過1.19億元。該單位實用面積達2196方呎，擁有4房及3套房間隔，並且享有海景，配備私人電梯大堂，實用呎價為5.43萬元。登記買家為RISING FLEET LIMITED，其公司註冊董事包括鷹君（0041）主席及董事總經理羅嘉瑞、執行董事羅俊謙、朱錫培及執行董事兼總經理簡德光。
此外，根據市場綜合資訊，本月以來新盤成交量暫時不足300宗，但豪宅新盤仍然受到市場的青睞。信置（0083）主導的何文田加多利山的ST‧GEORGE'S MANSIONS，昨日連續售出兩個單位。其中，第3座17樓B室，實用面積為1839方呎的3房户，成交價為7850萬元，實用呎價為4.26萬元；而第3座15樓C室，實用面積為772方呎的兩房户，成交價為2350萬元，實用呎價為3.04萬元。該項目自2020年推出以來，至今已累計售出99夥，總套現金額超過86億元，信置預計豪宅市場將持續旺盛，價量雙升。
在新界方面，香港興業（0480）與希慎（0014）合作的林海山城，最近售出一個特色户，為第17座地下A室，實用面積1095方呎的3房户，並附有403方呎的花園，成交價為1828.65萬元，實用呎價為1.67萬元。買家還可獲得約120萬元的租金回贈，佔成交價約7%。林海山城本月以來已累計售出4夥，吸金總額約8900萬元。
另外，泛海（0129）位於元朗洪水橋的滙都，最近售出第6座中層的兩房户，實用面積436方呎，成交價為430.92萬元，實用呎價為9883元，買家為中港商人，因需經常往返大灣區而選擇自用該單位。該項目自去年夏天推售以來，已累計售出536夥，套現約26.5億元，並計劃短期內加推單位以應市場需求。此外，新地屯門兆康NOVO LAND第3B期也售出Fiskars第2B座32樓C室，實用面積468方呎的兩房户，成交價為599萬元，實用呎價為1.27萬元，本月累計售出約41夥。
