私樓市場租務持續活躍，內地企業家及年輕夫婦積極租盤

香港的私樓市場租務活動依然旺盛，根據利嘉閣助理營業董事丁培鴻的報告，最近有內地企業家成功承租了位於鰂魚湧的太古城一個三房單位。該單位為海天花園逸天閣低層F室，實用面積達682方呎，擁有3房1套的間隔設計，並可俯瞰內園的美麗景觀。業主以每月租金2.6萬元放盤，該單位因其實用性受到內地企業家的青睞，經過看樓後即刻洽租，最終在議價後以每月2.5萬元成交，較原租金減少了1000元，摺合實用呎租約37元。業主於2019年以約1270萬元購入該單位，現時的租金回報率約為2.4釐。

此外，中原地產的首席分區營業經理黃家全亦報告了大角嘴利奧坊．曉岸的租務成交情況。該單位為1座中層F室，實用面積198方呎，開放式的間隔設計，向北方望向市景，最新以每月1.25萬元租出，摺合實用呎租為63元。業主於2015年12月以約363萬元購入該單位，現時的租金回報率約為4.1釐。

同樣位於大角嘴的港灣豪庭也錄得一宗兩房户的租務成交。港置的首席聯席董事卓展雄表示，港灣豪庭7座高層H室，實用面積368方呎，擁有2房的設計並可望開揚的景觀。業主在放租約半個月後，獲得來自外區的一對年輕夫婦的洽詢，最終在沒有議價的情況下以每月約1.6萬元租出，實用呎租約為43.5元。業主於2020年5月以約700萬元購入該單位，現時的租金回報率約為2.7釐。這些租務成交顯示出香港私樓市場的活躍程度，吸引了不同背景的租客，顯示出市場的需求依然強勁。