荃灣荃景花園低層單位易手 30年持貨獲利超過一倍

隨著市場對新盤開售的關注加劇，中原市務經理凌活忠透露，位於荃灣的老牌屋苑荃景花園，最近錄得第1座低層D室的交易。該單位實用面積達434方呎，擁有兩房間隔，並可俯瞰荃灣市景。原業主於今年7月將該單位放盤，初步叫價為418萬元，但在市場波動下，最終以375萬元成交，累減43萬元，摺合實呎價格低至8641元。這位新買家為外區的上車客，顯示出對荃灣地區的購房需求依然強勁。值得一提的是，原業主早在1994年以178萬元購入該單位，持貨長達30年，最終帳面獲利達197萬元，增值幅度超過1.1倍，顯示出長期持有不動產的潛在收益。