啟德新盤熱賣，租盤亦隨之回暖

隨著啟德地區的新盤熱賣，該區的租盤市場亦顯示出回暖的跡象。香港置業分區董事宋國權指出，尚．珒溋最近錄得一宗2房户的租務成交，該單位為屋苑第2座中層H室，實用面積達465方呎。業主在約1個月前以約2.6萬元的租金放盤，隨後吸引到外區客户的洽詢。經過雙方的議價，最終以約2.4萬元成交，租金減少了2000元，約8%的降幅，實用呎租約為52元。新租客為一個家庭，經過兩次的看樓後，最終決定承租該單位。值得一提的是，業主於2023年3月以約1080萬元購入該單位，現時享有租金回報率為2.7釐。這一系列的租務活動顯示出啟德地區的租盤需求正在逐步增強，未來的市場前景值得關注。