奧運站瓏璽高層單位租金達5.5萬元 市區私宅租務持續活躍

根據中原高級資深分區營業經理鄭永馨的最新報告，香港市區的私宅租務市場依然保持活躍。近期，位於奧運站的瓏璽第1座高層C室以5.5萬元的價格成功租出，該單位實用面積達1271方呎，擁有4房雙套的間隔設計，並可享有優美的海景，實用呎租為43元。

值得注意的是，該單位的業主於2011年以約2783萬元的價格購入，至今已持有13年，期間享有穩定的租金回報率，達到2.4釐。這一租金水平的持續上升，反映出市場對於高質素住宅的需求依然強勁，尤其是在地理位置優越的地段。

隨著經濟逐漸復甦，市民對於租屋的需求也在增加，這使得市區的租務市場呈現出活躍的局面。業內人士預測，隨著更多高端住宅項目的推出，未來的租金水平可能會進一步上升，投資者和業主應密切關注市場動態，以把握最佳的投資機會。