長江實業（1113）去年度售樓收益大減，主席李澤鉅看好樓市前景

長江實業（1113）去年度售樓收益大減，僅有沙田名日、九肚山等售樓收益共44.85億元入帳，按年大減56.5%。然而，連同因買方棄購波老道豪宅沒收定金20.77億元，加上酒店、英式酒吧及基建收益俱升，持續業務股東應佔溢利只按年減11.7%至173.4億元，與市場預期相若。每股末期息1.62元，按年跌12.4%。主席李澤鉅昨日在業績發布會中表示，儘管有人詬病政府撤銷樓市「辣招」出手遲，但他認為好過不撤，並看好樓市前景，認為樓市下跌機會比上升機會低。他反駁近年少參與投地之説，指出近年前後累計在港投得8幅用地。雖然去年售樓收益較少，但他強調避過高位摸頂入貨，加上早年購入不少公用事業及收租項目提供經常性收益，因此有能力出擊購地及減債。他相信今年的物業發展盈利會比之前有差距，並表示今年是一份OK的業績。長實的銀行結餘仍逾400億元，加上同系長江基建（1038）坐擁130億元，兩公司多了夾份投資的機會。至於集團旗下長江中心二期幾近完成興建，李澤鉅稱，項目具標誌性及擁有維港海景，將帶來經常性收入及長期升值能力。