嘉裏獨資發展元朗朗天峯項目 獲批預售樓花

位於元朗十八鄉路39號的朗天峯項目，前身為農地，地皮面積逾7萬方呎。該地皮原先由萊蒙國際（3688）持有，於2021年7月，嘉裏以3.15億元向萊蒙購買了上述地皮及鄰近的大棠路地皮的業權，雙方共同合作發展該項目。當時，嘉裏及萊蒙國際各持有90%及10%的項目權益。

根據規劃，十八鄉路項目（即朗天峯）可建樓面約24.5萬方呎。發展商於2021年以約11.36億元完成補地價，每方呎樓面補地價約4637元。隨著市場需求的回升，發展商於2023年7月為該項目申請預售樓花，並於同年10月獲得批准。

值得注意的是，萊蒙國際於去年9月將其持有的項目權益全部售予嘉裏，這使得嘉裏成為該項目的獨資發展商。發展商表示，項目於去年11月獲批修訂預售樓花申請，顯示出對市場的信心及未來發展的潛力。