新世界（0017）及港鐵（0066）柏傲莊III再傳取消交易 影響市場信心

近日，香港整體新盤市場的情況較為淡靜，然而新世界（0017）及港鐵（0066）旗下的柏傲莊III卻再度傳出取消交易的消息。根據最新報導，位於大圍站的柏傲莊III本月新增一宗取消交易，該單位為8A座8樓B室，實用面積達697方呎，原本於2021年6月以1383.6萬元成交，實呎售價為1.98萬元。令人關注的是，該買家近期已決定取消交易，這也是柏傲莊III今年以來的第10宗取消交易，並且是自美國於9月中下旬開始減息以來的首宗取消交易。

柏傲莊III的情況並非個案，事實上，該項目第1座的一個頂層特色户在2021年原本以7650萬元售出，但相關買家早前也選擇取消交易。自2021年8月至今，柏傲莊III已累計約475宗取消交易，這一數字佔已售單位總數約845夥的56%，涉及的總成交額估計超過70億元。

這一系列的取消交易不僅反映出市場的冷淡，也可能對未來的銷售情況造成影響，投資者和買家對於新盤的信心似乎正在減弱。業界人士指出，這可能與整體經濟環境、利率變化及建築質素等因素有關，未來市場的走向仍需密切關注。