本月初，中美雙方展開了新一輪的關税戰，然而，香港的豪宅市場卻依然吸引了不少名人進行投資。恆和珠寶（0513）創辦人陳聖澤的遺孀鄭小燕及其相關人士，早前以6000萬元購入了位於跑馬地的柏樂苑一個樓齡超過40年的三房大宅。這個成交價格較2018年高峯期的同類單位售價大跌逾三成，顯示出市場的變化。
根據資料顯示，這個柏樂苑低層A室的實用面積為2437方呎，擁有3房3套的間隔設計，本月初以6000萬元成交，實呎為24,620元。買家以天誌有限公司（Skywood Limited）作為登記，該公司的董事包括鄭小燕及其女兒陳慧琪。值得注意的是，同座同面積的高層A單位在2018年曾以9100萬元的高價成交，現時的成交價較2018年低逾三成。原業主在1997年以3320萬元購入該單位，現時帳面獲利2680萬元，約為80%。
此外，荔枝角的曼克頓山一個車位本月中以230萬元售出，該物業由「譚仔五哥」譚澤均等於2007年以1120萬元連同一個單位購入。該住宅單位早在2010年以1638萬元售出，連同今次售出的車位，總共套現1868萬元，帳面獲利748萬元，或67%。
另外，去年10月以低價開售的元朗尚柏，至今已錄得8宗二手成交，全部屬於獲利個案。利嘉閣地產的分區董事陳庭豐表示，尚柏中層E室的1房户，實用面積為285方呎，以287萬元連租約售出，實呎約10,070元。買家計劃將該物業作為投資，根據月租1.06萬元計算，租金回報率超過4.4釐。原業主在去年10月以約270.6萬元一手購入，持貨約半年，帳面獲利約16.4萬元，或6%。
然而，其他半新盤則繼續錄得虧損。美聯地產的區域經理吳偉文指出，粉嶺One Innovale 1期B座中層18室，實用面積約310方呎，1房設計，早前以370萬元放售，但近日減價約10萬元或3%，最終以360萬元成交，實呎約11,613元。資料顯示，原業主在2022年8月以約451萬元一手購入，帳面虧損約91萬元，或20%，連使費料實際虧損約108萬元，或24%。
另外，中原地產高級分行經理關偉豪表示，將軍澳日出康城LP6第2座中層A室，實用面積867方呎，3房1套連工人套房的間隔，以1155萬元易手，實呎為13,322元。原業主在2018年10月以1379.7萬元購入，帳面虧損224.7萬元，或16%，連使費料實際虧損約302萬元，或22%。
