2025年3月香港私宅售價指數持續下滑 創逾8年半新低

根據差餉物業估價署最新公佈的數據，2025年3月的私宅售價指數為284.2點，較上月下跌約0.49%。這已是連續第四個月的下跌，並創下超過8年半以來的新低，按年計算則下跌了8.2%。在今年的首季中，樓價累計下跌約1.7%。

與2021年9月的歷史高位398.1點相比，3月的私宅售價指數已低了約28.61%。

從單位類型來看，A、B及C類中小型單位的樓價指數按月下跌，最新報285.6點，按月跌幅為0.45%，按年則下跌8.16%，首季累計跌幅為1.65%。而D及E類大型單位的樓價指數則報260.7點，按月下跌0.76%，按年下跌7.62%，首季累計跌幅為2.3%。

在租金方面，今年3月的私宅租金指數報193.3點，連續四個月上升，按月上升約0.1%，按年則上升3.42%。在今年的首季中，租金累計上升0.42%。這些數據顯示出香港樓市的持續波動，投資者和業主需密切關注市場動向。