根據香港置業高級聯席董事翁嘉慧的最新報告,市區的私宅租務市場依然保持活躍。最近,位於南昌站的匯璽第3B座中層F室,實用面積達350平方呎,設有1房間隔,業主在放租約兩個月後,吸引了來自外區的客户洽詢。經過議價,業主最終將租金下調1000元,租出價格定為2萬元,實用呎租超過57元。新租客為一名單身人士,經過一次看樓後便決定承租該單位。 值得一提的是,該單位的業主於2019年以約889.1萬元的價格購入,現時的租金回報率為2.7釐。這顯示出在當前的市場環境下,投資物業仍然能夠帶來穩定的租金收益,吸引了不少租客的目光。
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