南區淺水灣道94號住宅地盤上市，市值約12億元引發市場關注

近日，香港再有老牌家族放售物業，第一太平戴維斯獲委託出售位於南區淺水灣道94號的住宅地盤。該地盤可建樓面約2.7萬方呎，市值約12億元，摺合每方呎樓地價約4.45萬元。

淺水灣道94號的地盤面積約29,909方呎，發展地積比率為0.9倍，意味著可建樓面達到26,918方呎。目前該地盤上已有一幢名為富慧閣的3層高單幢式住宅物業，於1986年落成，樓齡已達38年。富慧閣每層設有兩個單位，全盤共6個單位，每個單位的實用面積為3,504方呎，並設有5房連套房的間隔設計。

第一太平戴維斯的首席執行官投資辦資深助理董事施豪東表示，該物業的部分單位已經租出，將以現狀出售，預計市值介乎11億至12億元之間。他指出，市場上面積接近3萬方呎的海景地盤非常罕見，因此預計將受到買家及發展商的熱烈追捧。這一消息無疑為香港的房地產市場增添了新的活力，吸引了各方投資者的目光。