鰂魚湧太古城再現低價成交 銀主盤吸引買家

位於鰂魚湧的太古城，作為十大屋苑之一，近日再次錄得低價成交的銀主盤。根據中原地產資深區域營業經理王秀芬的分析，位於太古城的鄱陽閣低層H室，實用面積達583方呎，擁有2房間隔，並享有開揚的景觀及部分海景，最近以610萬元的價格成交，實呎僅為10,463元，這一價格水平接近2012年的成交價。 

資料顯示，該單位的原業主於1977年以15.7萬元的價格聯名購入，隨後在2013年其中一位業主去世後，另一位業主全權持有該單位。在2016年至2022年間，該單位曾經三度加按借貸，總額約980萬元，最終因財務問題被財務公司接管，並曾以720萬元進行公司內部轉讓。根據最新成交價計算，該物業的價值較47年前的購入價上升了594.3萬元，增幅達38倍，顯示出香港房地產市場的波動性及潛在的投資機會。