復活節長假期間二手樓市活躍 鰂魚湧太古城成交持續

在復活節長假期間，香港的二手樓市顯示出持續的活躍情況。根據美聯物業助理區域經理錢敏義的報告，鰂魚湧的太古城本月截至目前已錄得15宗買賣成交，顯示出該區域的房地產需求依然強勁。特別是在復活節長假期的首兩天內，該地區更錄得了第2宗成交，這一成交的物業為順安閣低層G室，實用面積達580方呎，屬於兩房設計。該單位的原叫價約為830萬元，但最終以748萬元成交，減價幅度達82萬元，約為近一成，成交實呎為12,897元。

值得注意的是，原業主於2012年11月以約785萬元購入該單位，持有至今已超過12年半，現時帳面虧損約37萬元。如果計算上相關的使用費用，預計實際虧損將超過80萬元，或逾一成。這一情況反映出在當前市場環境下，業主在出售物業時可能面臨的挑戰，尤其是在長期持有的情況下，市場波動可能導致資產價值的變化。