金管局公佈1月份按揭數據 顯示市場信心逐步回升

香港金融管理局近日公佈了2023年1月份的按揭數據，顯示新取用的按揭宗數及按揭金額均較上月上升超過15%。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，這些數據反映了去年11月以來的市場狀況，因為按揭申請到提取的過程通常需要約三個月的時間。

莊錦輝指出，去年10月底的施政報告中，政府將按揭成數統一放寬至70%，這一政策吸引了更多投資者進入市場，隨著成交量的增長，按揭宗數也隨之上升。他強調，新取用按揭宗數已連續三個月上升，這顯示出買家對樓市的信心正在逐步恢復。

展望未來，莊錦輝提到，財政預算案中擴大了100元印花税的適用範圍，這一措施對樓市，特別是細價樓的市場，將會產生刺激作用。此外，公司近期收到有關新購物業的查詢亦有所增加，這讓他相信今年的按揭取用情況將會較去年有明顯改善。