新世界發展（0017）股東大會：主席重申減低負債為首要任務，暫不考慮派息及回購

新世界發展（0017）近日經歷管理層大地震，面對全財年因非現金虧損而轉蝕195億元的困境，並且不派息，加上債務問題重重，令公司在昨日舉行的股東週年大會上引發廣泛關注。會上，主席鄭家純在被問及是否會考慮回購股份及恢復派息時，重申目前公司負債高企，回購將影響還款能力，因此當前的首要任務是積極思考如何回籠現金以減低負債。

鄭家純指出，派息問題實際上是現金流的問題，他的首要任務是減低負債，只有在負債減少的情況下，才有可能考慮恢復派息。現場有小股東對新百貨（0825）提出私有化的建議，因其股份已經9年未派息，股價跌至兩三毫子，交投量低，難以套現，認為私有化將對股東及新世界都有利。對此，鄭家純再次強調，當前的首要目標是減低負債，因此暫時不會考慮任何可能影響現金狀況的收購。

在會議上，鄭氏家族的成員中，鄭家純及執董鄭志雯親自出席，而轉任非執行副主席的鄭志剛及其他非執董則透過電話參與，鄭家成則未有出席。新任行政總裁馬紹祥及非執行副主席杜惠愷也有親自到場。

會議現場人數眾多，部分小股東被分流至「細房」進行視頻參與。有小股東在會上表示，聽著股東會的同時，對公司高額債務感到擔憂，並指出「蝕200億元，難以派息」，而且「大陸規定要分紅」。

部分股東質疑，早早登記卻未能進入主會場，指主會場座位有限，似乎有意將小股東與管理層隔離，並對「細房」無法現場提問表示不滿，甚至多次高呼「有無咪呀」、「已經坐偏廳，仲唔畀問」。經過一番擾攘後，終於有一名坐在「細房」的小股東獲得提問機會。

記者以股東身份在「細房」參與，並在股東會開始之初透過投票系統提交問題，內容圍繞派息、馬紹祥任行政總裁後的公司治理，以及是否會出售由鄭志剛主導的項目如仁山優社等。然而，在提問環節中，雖然鄭家純多次停頓等待提問，但網上提問問題在會議結束前仍未獲提出。會後，新世界回覆相關內容，表示集團一直由專業及經驗豐富的管理團隊帶領，未來將專注於地產本業，加強市場導向，以提升項目回報率。同時，集團會加大力度釋放資產價值，包括共1500萬方呎的農地土儲，並將2025財年出售非核心資產的目標提升至130億元。