隨著租金持續高企，加上樓市政策已經「撤辣」，越來越多來自內地的專才選擇在香港置業，從租客轉變為買家。中原地產分行高級資深分區營業經理張略欣指出，位於鰂魚湧的逸樺園2座極高層F室，實用面積達821方呎，擁有3房1套的間隔，並享有優美的山景，最新成交價為1720萬元，實呎價格達到20,950元，創下該屋苑逾一年來的呎價新高。這位買家正是從海外迴流的內地專才，目前正在租住該物業。由於税項減少、利率及樓價下調，這位買家決定租轉買，最終成功購入該單位。原業主在2004年以630萬元的價格購入該單位，持有約20年，帳面獲利達1090萬元，增值幅度超過1.7倍。
此外，美聯分行首席助理聯席董事羅航星透露，大圍名城3期盛世5座中層NC室，實用面積為1042方呎，擁有4房1套及士多房的間隔，最近以1762.8萬元成交，實呎價格為16,917元。根據資料顯示，該單位對上數層同類中層NC室在今年3月份以1688萬元成交，顯示同類成交價在約8個月內上升了74.8萬元，增幅約4%。原業主在2011年以1148.1萬元的價格購入該單位，持有約13年，帳面升幅達614.7萬元，增值幅度為54%。
然而，過去被譽為「居屋王」的鰂魚湧康山花園卻出現了二手市場的勁蝕個案。美聯分行首席高級營業經理蔡玉峯表示，康山花園6座低層A室，實用面積為484方呎，擁有兩房的間隔，最近以552萬元的價格成交，實呎為11,405元。原業主在2018年以863萬元的價格購入該單位，當時創下全港居屋兩房成交價的最高紀錄，但該物業在6年間貶值311萬元，跌幅達36%。若計算使用費，實際虧損達355萬元，虧損幅度為41%。值得注意的是，該單位的再對上業主在2014年以548萬元的價格購入，現成交價與該單位10年前的價格相若。
另外，中原分行區域營業經理林家傑指出，荔枝角曼克頓山5座低層B室，實用面積為1126方呎，擁有3房1套及工人套房的間隔，望向市景，最近以1800萬元成交，實呎為15,986元。原業主在今年3月才以1768萬元購入該單位，雖然帳面升幅為32萬元，增幅約1.8%，但若計算使用費，實際虧損約70萬元，虧損幅度為4%。
