隨著10月《施政報告》的公佈，以及本港銀行本月再次減按息，市場的二手樓氣氛有所改善。然而，平價盤逐漸被市場消化，個別屋苑的交投開始顯示減慢的趨勢。以將軍澳日出康城的晉海為例，本月僅錄得3宗成交，較上月同期的9宗減少逾65%。
有地產代理預測，除非業主願意擴大議價空間，否則短期內買家仍將持觀望態度。美聯高級分區營業經理林浩德指出，晉海第3B座的頂層單位，實用面積為929方呎，連719方呎的天台，屬於3房1套的間隔，外望海景。原業主最初以1900萬元放盤，放盤約半年後，最近獲得外區換樓客的洽詢，最終以減價295萬元或15%成交，成交價為1605萬元，實呎17,277元，低於市價約5%。
原業主於2021年2月以約1895.2萬元購入該單位，持貨超過3年，帳面虧損約290.2萬元或15%，連同使用費計算，實際虧損約380.2萬元或20%。
此外，中原資深區域營業董事徐可志提到，馬鞍山新港城K座中層03室，實用面積338方呎的兩房單位，原業主開價480萬元，減價18萬元或3.75%後，以462萬元成交，實呎13,669元，買家為首次置業者。該單位的原業主於2013年以約368萬元購入，持貨11年，帳面獲利94萬元或約26%。
市場上也出現銀主盤的低價成交。利嘉閣分行經理鄧啟林表示，元朗錦田PARK YOHO一期峻巒的第10B座高層A室，實用面積583方呎的兩房單位，近月淪為銀主盤，最近以530萬元成交，實呎9091元，剛好守住9000元的心理關口。原業主於2016年以724.1萬元購入該物業，經過8年後，物業貶值194.1萬元或27%。
美聯首席助理聯席董事羅航星透露，大圍名城3期盛世第5座中層北翼C室，實用面積1042方呎的4房1套單位，最近以1762.8萬元成交，實呎16,917元。原業主於2011年以1148.1萬元購入，持貨約13年，帳面獲利614.7萬元或54%。
在九龍區方面，美聯首席區域營業董事張曉盈表示，荔枝角西九四小龍之一的泓景台，最近錄得兩房户型的成交，為3期第5座高層G室，實用面積509方呎，以715萬元成交，實呎14,047元。原業主早於2006年以約272萬元購入，持貨18年，帳面獲利約443萬元或1.6倍。
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