中信里昂看好萬科企業未來發展，預測目標價8.2元

中信里昂近日發佈報告指出，儘管萬科企業(02202)近期的盈利預告顯示虧損高達450億人民幣，超出市場預測的160%，但該行對於深圳國資委管理層接管萬科的決定持正面看法。報告中提到，這一變動將有助於加強深圳市政府對萬科的控制，進一步鞏固其作為國有企業的地位。

中信里昂預計，萬科企業的管理層將從目前的專業管理模式轉型為更符合國企特性的管理層，並將獲得第一大股東深鐵及其他國有金融機構的更多支持。這一變化不僅能夠幫助萬科以相對合理的價格出售資產，還能進行再融資，以回收現金流。

此外，報告指出，萬科企業將能夠從政府的支持性政策中受益，並且中信里昂對下半年房地產市場的穩定預測也將為萬科帶來更多機會。基於上述分析，中信里昂維持對萬科企業的「跑贏大市」評級，並設定12個月的目標價為8.2元。