香港金融管理局公佈2024年第4季負資產住宅按揭貸款調查結果

香港金融管理局今日（28日）公佈了2024年第4季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，顯示出市場的變化趨勢。根據報告，2024年第4季末的負資產住宅按揭貸款宗數為38,389宗，相較於2024年第3季末的40,713宗，顯示出減少的趨勢。這些負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，這類貸款的按揭成數通常較高，反映出借款人面臨的財務壓力。

在金額方面，負資產住宅按揭貸款的總額由2024年第3季末的2075億元減少至2024年第4季末的1951億元，顯示出市場的調整情況。值得注意的是，負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額也有所下降，從2024年第3季末的158億元減少至145億元，這可能意味著借款人對於未來的財務狀況持謹慎態度。

此外，2024年第4季末拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.15%，相比於2024年第3季末的0.13%，仍然維持在低水平，顯示出整體市場的穩定性。這些數據為投資者和市場參與者提供了重要的參考，幫助他們更好地理解當前的經濟環境及未來的發展趨勢。