周大福企業擬收購新創建 新世界復牌漲6% 新創建漲9%

新世界發展(00017) 周大福企業斥資近218億元收購新創建(00659)。這兩隻股票今天上午恢復交易。新世界現價20.75元，漲6.3%；新創建8.7元，漲8.89%。 新世界發展及新創建宣佈，周大福企業全資附屬公司（要約人）已提出有條件、自願性一般現金要約，以購買周大福控股集團尚未持有的所有新創建已發行股份，包括新世界發展集團及新創建其他要約該安排各方（周大福控股集團除外）已持有的股份估值為每股9.15元，較停牌前新創建要約價7.99元溢價14.5%。新創建要約的實施金額將約為355.12億元。 新世界發展表示如果過半數少數股東投票贊成，則新創建所持有的60.88%股份將全部出售給收購人。每股派發現金股利1.59元，剩餘資金用於償還現有貸款及一般流動資金。截至公告日期，周大福企業及周大福企業各自的附屬公司合計持有新世界發展已發行股本總額約45.24%。據公告，此次交易對新世界來説主要有三大好處：（1）進一步優化資本，增強財務實力，有足夠的彈藥推進香港和內地的大型項目； （2）集團戰略定位更加清晰，專注於房地產開發、房地產投資以及中港地產及客户服務業務，（3）大幅釋放資產價值，提高股東回報。停牌前19.52元，股價較新創建新創建股份資產淨值折價75%，較新世界新創建股份資產淨值溢價2.6倍。若要約人擁有新創建不少於90%的無息股份，則其將有權強制收購向新創建提出的剩餘股份，新創建將成為周大福集團間接100%附屬公司，申請將在從證券交易所撤回 為股票創建上市地位。本次要約的先決條件包括獲得保監局、百慕大金融管理局等的批准。