馬鞍山海柏花園首宗二手成交 17年持貨獲利365萬元

儘管整體二手房市仍然顯得平淡，但在馬鞍山的海柏花園卻傳來了令人振奮的消息。根據中原地產資深區域營業經理胡耀祖的報導，該樓盤於1月份錄得首宗二手成交，成交單位為第4座中層G室，實用面積達412方呎，擁有兩房間隔。

原業主最初的叫價約為620萬元，經過議價後最終以600萬元成交，成交價相當於每方呎約14563元。這位新買家為首次置業的客户，顯示出市場上仍有需求存在。

值得注意的是，原業主於2008年以235萬元購入該單位，持有約17年，期間帳面獲利約365萬元，顯示該物業在這段時間內升值逾1.5倍，反映出馬鞍山地區的房地產市場潛力。這宗成交不僅為海柏花園注入了新的活力，也為其他潛在買家提供了信心，顯示出即使在平淡的市場環境中，仍然存在良好的投資機會。