東湧東環新盤持貨不足一年即蝕讓成交

在香港樓市中，東湧的東環地區再次出現持貨不足一年即蝕讓的情況。根據最新資料顯示，東環第1A座高層2室的單位，實用面積為645方呎，擁有3房1套的間隔設計，並配備梗廚。該單位最近以680萬元的價格成交，實用呎價達到10543元。

值得注意的是，原業主於去年3月在政府撤回辣椒政策後，以720萬元的價格購入該單位，持貨時間僅約11個月。這意味著原業主在出售時，帳面上已經蝕損了40萬元，約佔購入價的6%。如果考慮到相關的使用費用，實際蝕損金額更是達到75萬元，超過了10%。

這一交易反映出當前市場的波動性，尤其是在新盤的價格調整上，投資者在短期內面臨的風險不容忽視。隨著市場環境的變化，未來的樓市走勢仍需密切關注。