減息刺激樓市回暖，屯門銀主盤成功易手

隨著減息政策的推動，香港樓市的氣氛逐漸回暖，市場對於部分銀主盤的需求也顯著上升。美聯分行的首席高級營業經理鍾百圖指出，位於屯門掃管笏的緹岸2A座中層B室，實用面積約312方呎，設有1房間隔，並享有南向園景。該單位的原業主在一個月前以300萬元的價格將其放售，近期經過買家的議價後，最終成交價略減至290萬元，摺合呎價為9295元。

根據資料顯示，原業主於2020年以約575.6萬元的價格向發展商購買該單位，當時該屋苑仍名為「恆大‧珺瓏灣」。原業主在購買時選擇了由發展商指定的財務公司提供的九成按揭計劃，但隨著市場變化，該單位最終成為銀主盤。現時的成交價較當年購入價低了285.6萬元，降幅達50%。這一情況反映出香港樓市在面對經濟挑戰時的波動性，以及買家在當前市場環境下的議價能力。