農曆新年後二手樓市回暖 火炭駿景園成交活躍

農曆新年假期過後，香港的二手樓市交投明顯回升，顯示出市場的活力。美聯物業區域聯席董事呂劍偉指出，火炭駿景園在本月的前9天內，已經錄得3宗成交，這一數字已經追平了上個月整個月的成交量。

其中一宗成交的單位為駿景園9座中層G室，實用面積947方呎，設計為3房1套。該單位早前以1,050萬元放售，經過區內換樓客的議價，最終以1,000萬元成交，實用呎價約為10,560元。根據資料顯示，原業主於1996年以618.5萬元購入該單位，持有約29年，帳面獲利達381.5萬元，增幅約62%。

另一宗成交的單位為駿景園7座低層A室，實用面積1,041方呎，同樣為3房1套設計。據悉，該單位早前以1,200萬元放售，買家在議價130萬元（約11%）後，最終以1,070萬元成交，實用呎價約為10,279元。資料顯示，原業主於1999年以480萬元購入該單位，持有約26年，帳面獲利達590萬元，增幅超過1倍。

這些成交案例顯示，儘管市場面臨挑戰，但買家對於優質樓盤的需求依然強勁，預示著二手樓市的回暖趨勢可能會持續。