新春過後,香港的樓市交投情況逐漸回暖,特別是在屯門地區,成交量有所上升。祥益地產的區域董事黃慶德表示,屯門兆山苑H座的一個低層單位,面積達546方呎,擁有兩房間隔,最近以315萬元的價格在自由市場上售出,實用呎價為5769元,這個價格略低於市場的評估價。 據瞭解,該單位的原業主早在2006年以74.4萬元的價格購入(已補地價),持有近20年,最終實現了240.6萬元的帳面利潤,增值幅度達到3.2倍。這筆交易不僅顯示出業主的長期投資回報,也反映出屯門地區在新春後的樓市回暖趨勢,吸引了更多買家的關注。隨著市場逐漸復甦,未來的樓市走勢值得持續關注。
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