野村下調中國海外發展(00688)目標價至12.2港元，維持中性評級

野村證券近日發佈報告，對中國海外發展(00688)的目標價進行了輕微調整，將其從12.3港元下調至12.2港元，並維持「中性」評級。報告指出，中國海外發展在2024財年的業績表現不如市場預期，儘管野村的預期已經相對保守，但實際結果仍然令人失望。 

根據報告，該公司在最新的財報中顯示，收入同比下降了9%，降至1850億元人民幣，主要原因是物業發展收入的顯著減少。此外，毛利率也隨之下降至17.7%。在核心純利方面，該公司報告的數字為150億元，較去年下降了4%，且低於野村預期的8%。 

儘管業績表現不佳，但報告中也提到了一些積極的因素。中國海外發展的資產負債表顯示出改善的跡象，淨負債率已降至接近29%，與上半年和去年同期相比，分別下降了9%。這表明公司在財務管理方面取得了一定的進展。 

此外，公司宣佈末期股息為0.3港元，全年股息為0.6港元，派息比率達到38%，高於去年的33%。這一派息政策顯示出公司對未來的信心，儘管面臨挑戰，仍然能夠維持穩定的回報給予股東。