減息刺激內地專才入市，紅磡半島豪庭成交活躍

在減息的影響下，香港房地產市場再度迎來內地專才的入市熱潮。中原地產的分區營業經理袁顯岸指出，紅磡半島豪庭在本月至今已錄得3宗成交，平均實用面積呎價達到14,473元。其中，2座低層B室的實用面積為492方呎，設計為1房間隔，並且向北望內園景，最終以615萬元成交，實呎價格為12,500元。值得注意的是，這位買家為一名來港數月的內地專才，減息後在短短3天內便決定入市購房。

根據資料顯示，該單位的原業主於2018年3月以793萬元購入，持有超過6年半的時間，最終以615萬元的價格出售，帳面上損失178萬元，摺合約22%。如果考慮到相關的使用費用，實際損失更達到220萬元，約28%。這一情況反映出在當前的市場環境下，雖然減息促進了買家的入市意願，但仍然有不少業主面臨著資產價值下滑的挑戰。