二手樓市回暖 青衣區成交活躍

隨著三月的到來，香港部分地區的二手樓市交投情況顯著回暖。根據中原分行高級資深分區營業經理黃淑賢的觀察，隨著財政預算案的公佈，市場氣氛變得更加明朗。此外，物業買賣的百元印花税門檻放寬，這一政策也促使近期細價樓的成交速度有所加快。

在青衣區，本月的前3天內便錄得約10宗二手成交，與上月同期相比，當時的市場仍未見明顯的交易活動，顯示出本月的市況有了顯著的改善。

黃淑賢指出，青衣青泰苑F座高層9室的成交尤為引人注目。該單位實用面積為645方呎，擁有3房間隔，最終以506萬元的價格被一名公屋客承接，實呎價格為7845元。值得一提的是，原業主在1999年以148萬元的價格購入該單位，持有約26年，現時帳面獲利達358萬元，升值幅度約為2.4倍，顯示出長期持有物業的潛在收益。