比華利山頂層單位租金創新高，業主回報率達6.3釐

在跑馬地的老牌屋苑比華利山，近期錄得一宗大額租賃成交，吸引了市場的廣泛關注。根據利嘉閣分區董事梁國樑的介紹，這個位於比華利山的頂層單位，擁有1室連天台及車位，實用面積約1,424方呎，天台面積則約827方呎。該單位的原則間隔為4房1套，並設有工人套房，視野開揚，能夠俯瞰維港的壯麗景色。 

這個單位最近以約7萬元的價格租出，實用呎租約為49元，顯示出該地區租金的強勁需求。業主於1996年以約1,338萬元的價格購入該物業，現在的租金回報率接近6.3釐，顯示出投資的穩定性及潛在的增值空間。 

隨著香港房地產市場的回暖，類似的高端租賃交易可能會成為未來的趨勢，吸引更多投資者的目光。