保利物業（6049）2024年盈利增長6.8% 每股派息1.332元

保利物業（6049）近日公佈了2024年的財務業績，顯示出穩健的增長趨勢。根據報告，集團的淨利潤達到14.74億元人民幣，較去年增長6.8%。每股基本盈利為2.683元，並且董事會決定派發年度股息每股1.332元，這相當於純利的50%。

在收入方面，集團去年總收入按年增長8.5%，達到163.42億元。其中，物業管理服務的收入增長最為顯著，按年增約15%至116.75億元。然而，非業主增值服務的收入卻出現了約6.4%的下滑，降至約19.6億元；社區增值服務的收入也減少了約3.9%，至27.08億元。

毛利率方面，集團的整體毛利率為18.26%，較去年下降1.35個百分點。具體來看，物業管理服務的毛利率為14.33%，下降0.26個百分點；非業主增值服務的毛利率為16.02%，下降幅度達2.67個百分點；社區增值服務的毛利率則為36.82%，下降約1.55個百分點。

截至去年底，保利物業的現金及銀行結餘為118.67億元，較去年增長7.8%。不過，經營活動所得的現金淨額為23.03億元，較去年下降4.7%。

在資產負債方面，截至2024年底，集團的資產負債率約為41.2%，較2023年底的40.3%增加了約0.9個百分點，顯示出集團在資本結構上的變化。整體來看，保利物業在面對市場挑戰的同時，仍然展現出穩定的增長潛力。