隨著4月的到來，香港市區豪宅市場出現了顯著的成交增長。位於北角的現樓項目「北角海璇II」，由新地（0016）發展，最近在1座10樓A室以6158.6萬元售出，該單位實用面積達1484方呎，擁有4房雙套及工作間的設計，實呎售價為4.15萬元，買家享有270日的成交期。
同區的另一個新盤「北角皇都」，由新世界（0017）發展，至今已售出304夥，佔全盤388夥的約78%，套現金額超過34億元。最近有買家以2082.2萬元連購兩夥實用面積440餘方呎的兩房户，分別為25樓A5室及A6室，兩者的呎價均超過2.3萬元。
在西環方面，由上海商業銀行發展的「吉席街吉喆」項目，日前也迎來了外區客户的青睞，連續購買兩夥作長線投資，總金額約4070萬元。其中29樓C室，實用面積979方呎的3房1套單位，以3083.8萬元成交，實呎約3.15萬元；而同層的D室，實用面積406方呎的1房户則以986萬元成交，呎價約2.42萬元。該項目自去年開售以來，已累計售出近105夥，佔全盤173夥的約60%。
此外，傳統豪宅區的新盤「ONE STANLEY」，由建灝發展，最近也錄得成交。該項目最新標售的第6座地下A室特色户，實用面積1100方呎，3房1套間隔連花園，以2860萬元成交，呎價為2.6萬元。自去年開售以來，該項目已累計售出21夥，總套現金額約17.3億元。
在新界方面，新世界的西貢現樓「傲瀧」上週錄得9宗取消交易的個案，部分單位的定價被調減並重新上市。其中2座地下B室，實用面積1523方呎的4房雙套連花園户型，最新以2666.5萬元成交，呎價約1.75萬元，成交期為180日，較2019年9月的成交價3864.5萬元低約31%。當時買家選擇了發展商提供的1440天特長成交期。此外，第15座地下D室的交易也告吹，該單位於2019年9月以3780.5萬元購入，實用面積1710方呎的4房雙套户，呎價逾2.2萬元，預計買家已撻訂並遭到殺訂，涉及約378萬元，單位的定價最新調減約三成，定於週六起招標重售。
