新世界（0017）再申請西貢低密度住宅項目 預計提供280夥

新世界（0017）於上月旗下四項目同步動工，繼2022年在西貢逸瓏園旁獲得城規會批准建設逾970夥後，近期再就鄰近地塊申請發展低密度住宅項目。該地塊原本規劃為「道路」用途，現擬議轉為住宅發展，預計將提供約280夥，總建築面積約12.3萬方呎。

根據城規會最新文件，申請地點位於西貢沙下丈量約份第221的多個地段，地盤面積約8.2萬方呎，呈長形，擬議以地積比率約1.5倍進行開發，計劃建設三幢十層高的住宅大廈，並設有一層地庫。此外，還將設置一幢兩層高的住客會所，整體項目將提供約280夥，平均單位面積約439方呎，預計於2032年完工。

查閲資料可知，該申請地點毗鄰一幅逾63.82萬方呎的「綜合發展區」地皮，該地皮同樣由新世界持有，並於2022年獲得城規會批准以地積比率約1.5倍進行開發，將建設972個住宅單位。如果上述申請順利獲批，兩個項目合共將提供1252夥住宅，預計將成為西貢市中心一帶較大規模的屋苑，這也是繼同系的西貢清水灣道傲瀧後，西貢再有大型住宅項目。根據資料，傲瀧項目提供680夥住宅，樓面面積超過100萬方呎，顯示新世界在西貢地區的發展計劃正持續擴展，未來將為當地帶來更多的住宅選擇。