東湧高層大單位成交創新低，業主18年獲利680萬元

在東湧地區，近期出現了一宗引人注目的二手樓盤成交。根據中原地產高級區域營業經理王鎮宇的報導，影岸‧紅B座高層C室以1898萬元的價格成功易手，該單位實用面積達1562方呎，擁有4房雙套及工人房的設計，並且享有優美的機場海景。這類型的大單位在屋苑內並不常見，因此此次成交備受關注。

值得注意的是，這宗成交的實用呎價為12151元，與2015年同類型單位的成交價1999.8萬元相比，顯示出市場的變化。該單位的成交價較10年前的價格低了逾101萬元，或約5%。這反映出即使在熱門地區，樓市的價格仍然受到多種因素的影響。

此外，該單位的原業主於2007年以1218萬元的價格購入，持有至今已達18年，帳面上仍然獲利680萬元，增值幅度達56%。這筆交易不僅顯示出東湧地區的樓市動態，也為投資者提供了有價值的參考。