施政報告助力樓市 投資者熱衷收租物業

在最新的施政報告中，政府針對樓市的支持措施吸引了眾多投資者進一步進入市場，特別是對於收租物業的投資。美聯物業的高級分區營業經理梁傑指出，將軍澳天晉2期2B座低層C室的交易情況引人注目。該單位的實用面積約為648方呎，擁有3房間隔，最終以1,066萬元的價格成交，實呎約為16,451元。

據瞭解，該單位的原業主最初叫價為1,080萬元，但由於買家已擁有多個天晉單位並持續收租，對於租金的上升趨勢十分敏感，因此在議價後最終以1,066萬元成交。買家看好樓市的前景，認為隨著施政報告的出台，樓市將會受到進一步的提振，回報率也將隨之提升。

值得一提的是，原業主於2013年2月以723.1萬元的價格購入該單位，持有約11年，現時的帳面利潤達到342.9萬元，增幅約為47%。這一案例不僅顯示了樓市的潛力，也反映出投資者對於長期持有物業的信心。