將軍澳MONTERERY洋房首宗二手成交 5年帳面貶值32%

將軍澳的MONTERERY洋房近日錄得首宗二手成交，這一消息引起了市場的廣泛關注。美聯物業首席高級營業經理羅定康指出，這宗交易涉及的雙號洋房實用面積約為2,041方呎，並附帶約878呎的花園及658呎的天台，房屋內部設有4間卧室及雙套房，並且還包括一個工人套間，屬於銀主盤。

根據交易資料顯示，該物業最近以約4,722萬元的價格成交，實用面積的單位價格為23136元。這位上手業主於2019年3月以6907.2萬元的價格購入該物業及兩個車位，經過5年的持有期，現時的帳面貶值達2185萬元，貶值幅度約為32%。

這一交易不僅顯示出MONTERERY洋房的市場動態，也反映了香港房地產市場在過去幾年中的變化。隨著市場環境的變化，投資者和業主在買賣決策上需要更加謹慎，特別是在面對可能的資本損失時。