九龍站的凱旋門近日成功錄得一宗大額租賃交易,這一消息引起了市場的廣泛關注。香港置業的首席聯席董事戴志文表示,位於凱旋門的朝日閣中層A室,實用面積約962方呎,擁有三房間隔,並且可以向東南方向俯瞰維港的壯麗海景。業主最初以6萬元的租金放盤,僅一個月後便吸引到外區客户的洽詢。經過雙方的議價,最終租金減少了2000元,達成5.8萬元的租賃協議,實用呎租約為60.3元,這一價格已接近市場水平。 據瞭解,新租客是一對外區夫婦,他們在看樓過程中多次前來考察,最終決定承租這個單位。業主於2009年6月以約2395萬元的價格購入該物業,現在的租金回報率接近3釐,顯示出該地區的租賃市場仍然具備穩定的投資潛力。這一交易不僅反映了九龍站地區的租賃需求,也顯示出高端住宅市場的活躍程度,為未來的市場走勢提供了信心。
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