私宅租盤持續具承接,利嘉閣高級聯席董事王梓岐指出,位於東湧的東堤灣畔最近錄得第3座中層D室的租務成交。該單位實用面積為521方呎,設有兩房間隔,並可俯瞰園景。新租客為一名空姐,業主原本以1.9萬元放租,但經過議價後,最終以1.7萬元成交,減幅達2000元或11%,實用呎租約為33元。業主早於2004年以約162.8萬元購入該單位,至今享有租金回報率高達12.5釐。 王梓岐補充,該屋苑目前約有11個租盤,月租入場費約1.88萬元起,顯示出該區域的租務市場仍然活躍,吸引了不少租客的目光。隨著市場需求的增加,預計未來租金可能會有進一步上升的空間,對於投資者來説,這是一個值得關注的機會。
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