火炭銀禧花園租務活躍 新租客來自外區

在香港的私宅租務市場中，火炭地區的租務活動持續活躍。中原地產分區營業經理吳嘉權指出，火炭的老牌屋苑——銀禧花園，近期錄得一宗租賃成交。該單位位於4座高層F室，實用面積為510方呎，採用兩房間隔。業主最初的叫價約為1.9萬元，經過議價後最終以1.85萬元成交，租金減幅為500元，約2.6%。這意味著該單位的實用呎租達到逾36元，顯示出該地區的租金水平仍然相對穩定。值得注意的是，這位業主早在1985年以34.4萬元購入該單位，至今已持有40年，享有高達65釐的租金回報，顯示出長期持有物業的潛在收益。新租客則來自外區，這也反映出火炭地區對外來租客的吸引力，未來可能會有更多租客選擇在此地區安家。