元朗尚悦特色户高價租出 吸引中港商人租賃

元朗尚悦的特色單位近期以高價成功租出，顯示出該地區的租賃市場仍然活躍。中原地產副區域營業經理王勤學指出，尚悦最近連續錄得多宗天台特色單位的租賃成交。其中，9座頂層的一個實用面積達984方呎的單位，擁有3房1套的間隔，並附設大平台及天台，最終以每月3.3萬元的價格放租，並包括一個車位。由於該屋苑前往口岸的交通非常便利，吸引了不少中港商人前來議價，最終以每月3.2萬元的價格租入該單位，實用呎租為32.5元。值得注意的是，該業主於2015年以1802.65萬元購入該單位，現時的租金回報約為2.1釐。

此外，王勤學還提到，屋苑最近亦錄得3座頂層連天台户的租賃成交，該單位的實用面積為440方呎，擁有兩房的間隔，以1.5萬元的價格租出，實用呎租為34.1元。該業主於2013年以484.52萬元的價格一手購入該單位，現時的租金回報約為3.7釐。這些成交顯示出元朗尚悦的租賃需求依然強勁，尤其是在便利的交通條件下，未來的租賃市場仍然值得關注。