內地買家進軍香港樓市 新浦崗譽‧港灣高層單位以2100萬元易手

近日市場頻頻錄得內地客進軍香港樓市的案例，顯示出內地買家對香港地產市場的持續關注。根據最新資料，新浦崗譽‧港灣第1A座高層B室以2100萬元成交，實用面積達1333方呎，單位設有4房雙套及士多房的間隔，並享有九龍市景的美麗景觀。

此次交易的實用呎價為15754元，值得注意的是，買家的登記姓名採用普通話拼音，這也進一步印證了該單位的買家可能來自內地。這一交易不僅反映了內地買家對香港高端住宅市場的興趣，也顯示出他們在香港置業的積極性。

回顧原業主的購買歷程，該單位於2012年以2838萬元的價格購入，現時的成交價較12年前下降約738萬元，跌幅達26%。如果考慮到相關的持有成本及其他費用，原業主實際上可能面臨約879萬元或31%的虧損。這一情況也反映出香港樓市的波動性及投資風險，尤其是在全球經濟環境變化的背景下，投資者需謹慎評估市場走勢及自身的財務狀況。