金管局推出一次性特別按揭安排 銀行全力支持協助樓花買家

香港金融管理局（金管局）近日向本地銀行發出指引，推出一次性特別安排，旨在放寬最高按揭貸款成數及「供款與入息比率」的監管要求。此舉是為了讓銀行能夠靈活地協助在2021至2023年間選擇建築期付款的樓花住宅物業用家，順利完成物業交易。

兩大主要按揭行已表示將全力支持這項安排。匯豐銀行的發言人強調，該行全力支持金管局的特別安排，並希望能為買家在物業市場變化中提供更大的彈性。作為香港領先的按揭服務銀行，匯豐一直致力於為不同客户提供所需的按揭計劃，幫助他們在市場波動中找到合適的解決方案。

中銀香港（2388）的個金產品總經理周國昌表示，中銀香港對金管局今天宣佈的一次性特別按揭安排表示歡迎，並支持放寬於指定期間以建築期付款購入樓花住宅物業的按揭申請成數及供款比率。這將有助於緩解因物業估價低於成交價而導致的資金周轉壓力，讓更多市民能夠順利申請按揭，實現置業夢想。該行將繼續全力配合監管機構的政策，以滿足市民的置業需求。

渣打銀行也表示，對金管局因應市場情況推出的樓花住宅物業按揭貸款特別安排表示歡迎。渣打相信，此一次性特別安排能夠照顧到近年在樓市高位以建築期付款購入樓花住宅物業的置業人士，幫助他們緩解因樓價下跌而面臨的「上會」困難。渣打將積極配合金管局的措施，在審慎管理風險的同時，做好準備處理客户的申請，並持續提供多樣化的按揭計劃，以支持客户的需求。