美孚新邨二手樓成交量回升 12月錄27宗交易

荔枝角的老牌屋苑美孚新邨，自12月以來暫時錄得約27宗二手成交，成交量已超越11月全月的約24宗，顯示出市場的回暖。根據中原地產分區營業經理馮健平的分析，該屋苑的平均實呎價格約為9376元。

其中，美孚新邨3期百老匯街90號高層B室的成交尤為引人注目。該單位實用面積達1371方呎，擁有4房1套的間隔設計，屬於屋苑內的「凸海」優質户型。原業主最初開價1880萬元，但最終以1788萬元成交，減價92萬元，摺合實呎1.3萬元。

值得一提的是，原業主早在1998年以368萬元購入該單位，持有26年，期間帳面獲利達1420萬元，顯示出該物業在這段時間內升值逾3.8倍，反映出美孚新邨的投資潛力及市場需求的穩定性。