金管局放寬樓花按揭貸款規定 促進市場活力

香港金融管理局今日向各大銀行發出新的指引，宣佈放寬樓花物業的最高按揭貸款成數及「供款與入息比率」的監管要求。根據新指引，銀行將可以向符合資格的買家提供最高達八成的按揭貸款，並將「供款與入息比率」的上限調整至六成。這項新安排適用於2021年1月1日至2023年12月31日之間簽訂的臨時買賣合約，並針對以建築期付款的自用樓花住宅物業。恆地（0012）旗下恆基代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，這些新措施將有效降低買家在申請按揭時所面對的資金周轉問題，並對市場產生正面的影響。他指出，這一政策的調整不僅能夠提升買家的購買能力，還能進一步促進香港樓市的活躍度，對於整體經濟復甦也將起到積極的推動作用。