隨著2025年的到來，香港的樓市開始顯現活躍的交易情況，特別是在十大屋苑中，陸續錄得今年的首宗成交。根據祥益地產高級經理謝利官的報告，天水圍的嘉湖山莊美湖居1座中層B室，以468萬元成交，實用面積達623方呎，間隔為3房1套，實呎7512元。值得注意的是，原業主於1999年以215萬元購入該單位，經過近26年的持有，帳面升幅達253萬元，增值約1.2倍。
另一方面，中原地產副分區營業經理張奇瑋指出，東湧的映灣園7座中層C室於元旦日以550萬元易手，實用面積為548方呎，間隔為2房，實呎達到10,036元，成為該屋苑今年的首宗成交。原業主於2013年以506萬元購入，帳面升幅為44萬元，增值約9%。
此外，中原地產區域營業經理王勤學透露，元旦日元朗區亦錄得5宗二手成交，其中朗屏8號3座中層B室以565萬元成交，實用面積491方呎，兩房間隔，並採用開放式廚房設計，實呎為11,507元，創下該屋苑2房二手的新低。原業主於2016年以637.1萬元購入，持貨約8年，帳面虧損72.1萬元，若計算相關費用，虧損更達99萬元，約16%。
在豪宅市場方面，利嘉閣地產分區董事梁國樑表示，跑馬地的比華利山H座高層1室連車位以3380萬元售出，實用面積1386方呎，間隔設計為4房雙套及工人套房，並享有開揚的大球場景觀，實呎達24,387元。原業主於1992年以約600萬元購入，帳面獲利約2780萬元，增值約4.6倍。
根據地產代理監管局的最新數據，截至去年12月31日，全港地產代理人數為38,482人，包括20,617個營業員牌照及17,865個地產代理（個人）牌照，按月減少35人，連續8個月下跌，共流失691人，減幅達1.76%。按年計算，地產代理人數減少1093人，減幅為2.76%。與2022年2月的高峯期42,408人相比，累計減少3926人，減幅達9.26%。此外，反映代理分行數目的營業詳情説明書數目共6722份，按月減少29份，按年減少326份，較2021年12月的高峯期少521份，減幅為7.19%。
