將軍澳日出康城GRAND SEASONS推新價單 最高折實呎價18,017元

本月一手交投持續暢旺，隨著新盤餘貨加推的步伐加快，會德豐地產與港鐵（0066）合作的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，於年初開售後，近日公佈了全新第2號價單，涉及138夥單位，折實均呎價為14,905元，最快將於下週以先到先得的形式進行次輪銷售。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，這次的新價單涵蓋了46夥一房、75夥兩房及17夥三房單位，定價範圍由515.2萬至1333萬元不等。扣除最高12%的折扣後，折實價位於453.4萬至1173.1萬元之間，折實呎價則介於14,039至18,017元之間。值得注意的是，當中不少户型為首次推出，部分單位位於47樓或以上的高層，屬於原價加推。

在這次的折實價中，最低的單位為1B座10樓E室，實用面積322方呎，為一房間隔，折實價為453.4萬元，折實呎價為14,081元；而折實最低呎價的單位則為1A座9樓D室，實用面積437方呎，為兩房間隔，折實價為613.5萬元，呎價為14,039元。今批推出的單位中，約三分之一的單位折實價低於500萬元。

黃光耀補充，整個SEASONS系列自去年推出以來，已累售1051夥，套現超過65.2億元，其中GRAND SEASONS自今年推出以來，已累售約70夥，套現近5億元。連同其他項目，集團旗下各項目今年迄今共沽出250夥，套現約24億元，並預告同系啟德跑道區的MIAMI QUAY第2期計劃於下月以現樓形式推出，涉及571夥。

此外，宏安地產（1243）在短期內也有新盤推出，位於黃大仙鳴鳳街的薈鳴，昨日突然加推24夥，折實均呎約為1.94萬元，並計劃於週六以先到先得的形式推售8夥。

新推單位位於15至27樓的H及J室，屬於實用面積200至261方呎的開放式至一房單位，折實價由391.79萬元起，折實呎價則由18,423元起，其中7夥開放式單位的折實價低於400萬元。