新財政預算案影響下，業主積極放租物業以應對寫字樓空置率

隨著政府日前公佈的新《財政預算案》，決定於來年度停止出售商業地皮，業界普遍預期此舉將有助於緩解目前寫字樓空置率高企的問題。在這樣的背景下，部分業主開始利用此機會放租其物業，以吸引租客。

美聯商業的高級營業董事黃璜表示，該行最近獲得委託，負責代理尖沙嘴科學館道康宏廣場一個低層單位的放租事宜。該單位的面積約為5064方呎，業主的意向月租約為10.1萬元，摺合每方呎租金約20元。

黃璜指出，這個租金水平較同座單位的租金低約三成，顯示出業主在當前市場環境下的靈活應對。該放租單位內部已附有裝修，並且擁有市景，設有三間房間及一個會議室，對於有需要的用家來説，基本上可即租即用，無需額外投入裝修成本。這樣的租賃條件無疑將吸引更多潛在租客的注意，業界對於未來的租賃市場充滿期待。