新世界發展（0017）計劃以維港文化匯抵押獲取高達20億美元貸款以應對財務壓力

新世界發展（0017）面對日益嚴峻的財務壓力，據報導，該公司計劃以其位於尖沙嘴的維港文化匯（Victoria Dockside）作為抵押，額外獲取高達20億美元（約156億港元）的貸款，以便償還即將到期的債務。

根據彭博社的報導，新世界最近已向銀行提出了一項為期三年的貸款方案，該方案包括以維港文化匯作為抵押品，換取最多156億元的貸款，這筆資金將用於提前償還、償還或回購現有的債務。不過，報導並未詳細説明具體涉及哪些債務。

維港文化匯的總樓面面積約為300萬平方呎，其中包括知名的K11 Musea商場。彭博社假設該物業每平方呎的價值約為3萬元，這樣計算下來，維港文化匯的總價值約為880億元，佔新世界集團總資產的約20%。

新世界發言人對於這一報導並未作出直接回應，只表示公司正持續與債權人及債券持有人等相關各方進行接觸，討論符合還債責任的融資選項。

此外，早前有報導指出，新世界提出的三年期貸款計劃建議抵押超過30項物業，這些物業的總值超過1400億元，涉及的物業包括中環總部的新世界大廈、尖沙嘴河內道的K11購物藝術館、上海的K11項目以及普吉島的瑰麗酒店等，旨在為今年及未來到期的貸款進行再融資。據悉，新世界曾以90億元的價格放售K11購物藝術館，但與潛在買家在售價上未能達成共識。